Kan en lejekontrakt ændres til rygning forbudt?

Udlejer kan ikke ensidigt ændre en underskrevet kontrakt fra “tilladt” til “rygning forbudt” inde i selve boligen. Det kræver:

1. Skriftlig aftale (allonge)
   Begge parter skal underskrive et tillæg, hvor forbuddet fremgår klart.
2. Varsling af husorden
   Udlejer må indføre rygeforbud i fællesarealer (trapper, vaskeri) med 6 ugers skriftligt varsel via ny husorden. Det gælder ikke lejerens private rum.
3. Ny kontrakt ved genudlejning
   Når lejer flytter, kan udlejer frit fastsætte fuldt rygeforbud i næste lejekontrakt.

Tip: Ønsker udlejer røgfri bolig, så tilbud kompensation (f.eks. maling) for at få lejer med på en frivillig aftale.

Andre artikler af interesse: