Standardlejekontrakt: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En standard lejekontrakt følger de officielle retningslinjer fra Boligministeriet og er baseret på Typeformular A, 10. udgave.
Den bruges ved langt de fleste private boliglejemål i Danmark og sikrer gennemsigtighed og juridisk gyldighed. Denne kontrakt er ideel ved udlejning af lejligheder, værelser eller huse til private lejere.
Via dette link kan du hente en engelsk version af skabelonen. Klik for at downloade den:
Den kan bruges af både private og professionelle udlejere, og den er særligt vigtig, hvis du ønsker en kontrakt, der er i overensstemmelse med lejeloven.
Er du på udkig efter en standardlejekontrakt? Her finder du en brugervenlig skabelon, som du kan downloade gratis i både Word og PDF-format. Uanset om du er udlejer eller lejer, gør vores skabelon det nemt at oprette en professionel kontrakt. Klik på linket nedenfor for at få din gratis skabelon i dag!
Skabelon til standard lejekontrakt – gratis formular til at udskrive
Download vores gratis skabelon til standardlejekontrakt og gør lejeaftalen nemmere! Med denne formular får du klare retningslinjer og beskyttelse for begge parter. Undgå misforståelser og skab tryghed i lejeprocessen. Det er simpelt, hurtigt, og det sparer dig tid – så kom i gang i dag!
✉️ Formular til standardlejekontrakt, der kan udfyldes i Word og PDF
STANDARD LEJEKONTRAKT
Kontrakten er udarbejdet med udgangspunkt i Typeformular A, 10. udgave, og gældende dansk lejelov.
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Udlejers fulde navn eller virksomhed]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Telefonnummer]
E-mail: [E-mail]
og
Lejer:
Navn: [Lejers fulde navn]
Adresse: [Lejers adresse]
Telefonnummer: [Telefonnummer]
E-mail: [E-mail]
Vedrørende følgende lejemål:
Adresse: [Adresse på det lejede]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Boligareal: [Antal m²]
Etage: [Etagenr.]
Værelser: [Antal værelser]
- Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsbegrænset til: [Slutdato]
[ ] Tidsubegrænset - Opsigelse
Lejer: [Antal måneders] varsel
Udlejer: [Antal måneders] varsel jf. Lejeloven - Leje og betaling
Månedlig leje: [Beløb] DKK
Betales senest den [Dato] hver måned til: [Bankoplysninger]
Lejen inkluderer:
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] El
[ ] Internet
[ ] Antennebidrag - Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK (maks. 3 måneders leje)
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK (maks. 3 måneders leje) - Vedligeholdelse
Lejer står for indvendig vedligeholdelse
Udlejer står for udvendig vedligeholdelse og tekniske installationer - Husorden og særlige bestemmelser
[ ] Husdyr tilladt
[ ] Fremleje kræver godkendelse
[ ] Regler for adgang til fællesarealer
[ ] Andre forhold: [Uddybning] - Bilag
[ ] Indflytningsrapport
[ ] Husorden
[ ] Energimærke
[ ] Vedligeholdelsesreglement
[ ] Særlige aftaler i §11
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her standard lejekontrakt, klar til at redigere og print
Få adgang til vores standard lejekontrakt, nem at redigere og printe. Sikre en klar aftale mellem udlejer og lejer med vores forberedte dokument.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af standard lejekontrakt
Når du udformer en standard lejekontrakt, er det vigtigt at følge en række trin for at sikre, at kontrakten er klar og juridisk bindende. Her er en guide til, hvordan du gør det:
1. Identifikation af parterne: Start med at angive navn og adresse for både udlejer og lejer. For eksempel: "Melissa Hansen, Nyhavn 12, 1051 København" som lejer og "Klaus Jensen, Vesterbrogade 32, 1620 København" som udlejer.
2. Beskrivelse af lejemålet: Specificer ejendommens adresse og eventuelt specifikke områder, der er en del af lejemålet. Eksempel: "Lejemålet omfatter 2-værelses lejlighed på Østerbrogade 45, 2100 København."
3. Lejeperiode: Angiv, om lejemålet er tidsbegrænset eller tidsubegrænset. For eksempel: "Lejemålet træder i kraft den 1. januar 2024 og slutter den 31. december 2024."
4. Lejeaftale og betaling: Angiv lejeprisen og betalingsmetoden. For eksempel: "Den månedlige husleje er 8.000 kr., som skal betales senest den 5. i hver måned via bankoverførsel."
5. Depositum: Hvis der kræves depositum, skal dette nævnes. Eksempel: "Lejer skal betale et depositum på 16.000 kr. inden indflytning. Dette beløb tilbageholdes i tilfælde af skader."
6. Vedligeholdelse af ejendommen: Beskriv, hvilket ansvar lejeren har for vedligeholdelse. For eksempel: "Lejer er ansvarlig for rengøring af lejligheden og mindre reparationer."
7. Opsigelse af kontrakten: Anfør betingelserne for opsigelse. Eksempel: "Begge parter kan opsige lejemålet med 3 måneders skriftlig varsel."
8. Underskrifter: Afslut med plads til underskrifter fra både udlejer og lejer. Eksempel: "Udlejer: ___________________ Dato: __________ Lejer: ___________________ Dato: __________"
Ved at følge disse trin kan du sikre, at din lejekontrakt er velstruktureret og opfylder både lovgivningsmæssige krav og parternes behov.