Uopsigelig lejekontrakt: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En uopsigelig lejekontrakt er en aftale, hvor hverken lejer eller udlejer kan opsige lejemålet i en bestemt periode – typisk 12 eller 24 måneder.
Aftalen skaber stabilitet og forudsigelighed, især ved nyindflytning, renovering eller længerevarende boligbrug.
Denne skabelon er ideel, når udlejer ønsker sikkerhed for en minimumsperiode, eller når lejer ønsker tryghed for, at boligen ikke opsiges. Den anvendes ofte ved private lejeboliger, hvor begge parter ønsker faste rammer i en aftalt periode.
Hvis du leder efter en uopsigelig lejekontrakt, er du kommet til det rette sted! Her finder du en nem og gratis skabelon, som du kan downloade i både Word og PDF-format. Dette vil gøre det lettere for dig at sikre en tryg og klar aftale med din lejer. Gå ikke glip af chancen for at få en professionel kontrakt, der beskytter dine interesser. Download nu!
Skabelon til uopsigelig lejekontrakt – gratis formular til at udskrive
Få styr på lejeaftaler med vores gratis skabelon til uopsigelig lejekontrakt. Det er en nem og praktisk løsning, der sikrer klare rammer for både udlejer og lejer. Download skabelonen i dag og skab tryghed i dit lejemål!
✉️ Formular til uopsigelig lejekontrakt, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT – UOPSIGELIGT LEJEFORHOLD
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Udlejers fulde navn]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Lejers fulde navn]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Vedrørende følgende lejemål:
Adresse: [Adresse på det lejede]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Type: [Lejlighed / hus / rækkehus mv.]
Areal: [Antal m²]
- Leje og betaling
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Forfaldsdato: [Dag i måneden]
Betales til: [Bankoplysninger]
Inkluderer:
[ ] El
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] Internet
[ ] Fællesudgifter
- Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode og uopsigelighed
Startdato: [Startdato]
Lejeaftalen er uopsigelig for begge parter i følgende periode:
[Antal måneder eller dato – fx 12 måneder fra startdato]
Efter udløb af den uopsigelige periode kan lejeaftalen opsiges som følger:
Lejer: [Antal måneders] varsel
Udlejer: [Antal måneders] varsel jf. Lejeloven
- Vedligeholdelse
Lejer vedligeholder indvendigt
Udlejer vedligeholder udvendigt og installationer - Særlige bestemmelser
[Indsæt eventuelle regler om husdyr, parkering, adgang mv.] - Bilag
[ ] Husorden
[ ] Indflytningsrapport
[ ] Energimærke
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her uopsigelig lejekontrakt, klar til at redigere og print
Få styr på din lejekontrakt med vores klar-til-at-redigere skabelon. Let at tilpasse og printe, så du kan sikre dine rettigheder som lejer.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af uopsigelig lejekontrakt
At udforme en uopsigelig lejekontrakt kræver omhyggelig planlægning og forståelse af de relevante love og krav. Følg disse trin for at sikre, at din kontrakt er korrekt og gyldig.
1. Identificer parterne: Start med at angive navnene og adresserne på udlejer og lejer.
For eksempel: "Mellem Jens Hansen, beliggende på Hovedgade 12, København, og Marie Sørensen, beliggende på Nygade 5, Aarhus."
2. Beskriv lejemålet: Angiv detaljer om ejendommen, herunder adresse og beskrivelse.
Eksempel: "Lejemålet omfatter 3-værelses lejlighed beliggende på Østerbrogade 25, København."
3. Angiv lejeperioden: Specificer lejeaftalens varighed og angiv, at den er uopsigelig.
For eksempel: "Lejeaftalen løber fra 1. januar 2024 til 31. december 2026 og kan ikke opsiges af nogen af parterne."
4. Fastlæg leje og betalingsbetingelser: Indsæt oplysninger om leje, betalingsmetoder og forfaldsdato.
Eksempel: "Den månedlige leje udgør 8.000 kr., som skal betales den 1. i hver måned til udlejers konto."
5. Inkluder bestemmelser om vedligeholdelse: Angiv, hvem der er ansvarlig for vedligeholdelse og reparationer.
For eksempel: "Udlejer er ansvarlig for større reparationer, mens lejer skal holde lejligheden i god stand."
6. Regler for ændringer: Beskriv, hvordan ændringer til kontrakten kan ske.
Eksempel: "Enhver ændring af lejekontrakten skal ske skriftligt og underskrives af begge parter."
7. Oplys om ophør af lejemålet: Selvom kontrakten er uopsigelig, skal du inkludere omstændigheder for ophør, som f.eks. hvis lejer ikke overholder kontrakten.
Eksempel: "Lejer kan opsige kontrakten, hvis udlejer ikke overholder sine forpligtelser."
8. Underskrift og dato: Afslut kontrakten med dato og underskrifter fra begge parter for at bekræfte accept.
For eksempel: "Denne kontrakt er underskrevet den 1. december 2023."
Ved at følge disse trin kan du skabe en klar og juridisk solid uopsigelig lejekontrakt, der beskytter begge parters interesser.