Lejekontrakt til hus med forkøbsret: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt med forkøbsret på et hus giver lejeren en juridisk ret til at købe ejendommen, hvis udlejeren vælger at sælge.
Det betyder, at lejer skal tilbydes huset før andre potentielle købere og på samme betingelser.
Denne skabelon er ideel, hvis lejer har interesse i at købe huset i fremtiden – f.eks. ved udlejning til familie, venner eller som led i en “lej først, køb senere”-aftale. Den bruges også, når udlejer ønsker fleksibilitet, men gerne vil give lejeren fortrinsret.
Har du brug for en lejekontrakt til et hus med forkøbsret? Du er kommet til det rette sted! Her finder du en gratis skabelon, som du nemt kan downloade i både Word- og PDF-format. Det er vigtigt at have en korrekt og juridisk sikker kontrakt, så du undgår misforståelser. Klik på linket nedenfor for at få din skabelon og kom godt i gang med dit lejemål!
Skabelon til lejekontrakt for hus med forkøbsret – gratis formular til at udskrive
Når du står over for at leje en bolig med forkøbsret, er det vigtigt at have styr på kontrakten. Vores gratis skabelon sikrer, at du får alle de nødvendige vilkår med, og gør processen lettere. Download nu og få ro i sindet, mens du tager det næste skridt mod dit nye hjem.
✉️ Formular til lejekontrakt til hus med forkøbsret, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT – HUS MED FORKØBSRET
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Udlejers fulde navn]
Adresse: [Udlejers privatadresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Lejers fulde navn]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Vedrørende følgende ejendom:
Adresse: [Adresse på huset]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Ejendomstype: Hus til helårsbeboelse
Areal: [Antal m²]
- Lejevilkår
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Betaling forfalder hver den [Dag] i måneden
Betaling til: [Bankoplysninger]
Inkluderer:
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] El
[ ] Internet
[ ] Renovation
- Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsbegrænset til og med: [Slutdato]
[ ] Tidsubegrænset - Vedligeholdelse
Lejer står for indvendig vedligeholdelse
Udlejer står for udvendig vedligeholdelse og faste installationer - Opsigelse
Lejeaftalen kan opsiges af:
Lejer med [Antal måneders] varsel
Udlejer med [Antal måneders] varsel i henhold til Lejeloven - Forkøbsret
Udlejer giver hermed lejer forkøbsret til ejendommen.
Forkøbsretten gælder under følgende betingelser:
- Udlejer er forpligtet til at tilbyde ejendommen til lejer på samme vilkår som eventuelle købstilbud
- Lejer har [Antal dage] kalenderdage til at gøre forkøbsretten gældende fra modtagelse af skriftligt tilbud
- Forkøbsretten er gældende så længe lejeaftalen består, medmindre andet aftales skriftligt
- Øvrige bestemmelser
[Indsæt evt. betingelser for adgang til have, carport, skur, kælder mv.] - Bilag
[ ] Husorden
[ ] Indflytningsrapport
[ ] Energimærke
[ ] Kopi af ejendommens salgsopstilling ved forkøbsret
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt hus med forkøbsret, klar til at redigere og print
Få styr på din lejekontrakt med forkøbsret. Rediger, tilpas og print nemt, så du er klar til at tage næste skridt i din boligsituation.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt til hus med forkøbsret
At udforme en lejekontrakt for et hus med forkøbsret kræver omhyggelig overvejelse og forståelse af de relevante bestemmelser. Følg denne trin-for-trin vejledning for at skabe en korrekt og juridisk bindende kontrakt.
1. Indledning: Start med at angive datoen for kontraktens oprettelse og parternes navne og adresser.
For eksempel: "Denne lejekontrakt er indgået den [dato] mellem [Udlejerens navn og adresse] og [Lejerens navn og adresse]."
2. Beskrivelse af ejendommen: Beskriv den lejede ejendom grundigt. Inkluder adresse og eventuelle særlige kendetegn.
For eksempel: "Ejendommen beliggende på [adresse] med [antal værelser, have, garage osv.]."
3. Lejeperiode: Angiv lejeperioden. Er det en fast periode eller opsigelig leje?
Eksempel: "Lejeaftalen gælder fra [startdato] til [slutdato] og kan herefter forlænges."
4. Leje og betaling: Angiv den månedlige leje og betalingsbetingelserne.
For eksempel: "Lejen udgør [beløb] DKK pr. måned, som skal betales senest den [dato] hver måned."
5. Forkøbsret: Forklar vilkårene for forkøbsretten.
For eksempel: "Lejer har forkøbsret til ejendommen, hvis udlejer beslutter at sælge. Udlejer skal underrette lejer skriftligt og give [antal dage] dage til at acceptere tilbuddet."
6. Vedligeholdelse og reparationer: Definer, hvem der har ansvaret for vedligeholdelse og reparationer.
For eksempel: "Udlejer er ansvarlig for større reparationer, mens lejer skal vedligeholde indvendige forhold."
7. Opsigelsesbetingelser: Beskriv hvordan og hvornår lejekontrakten kan opsiges.
Eksempel: "Begge parter kan opsige lejeaftalen med [antal dage] dages varsel."
8. Underskrift: Afslut kontrakten med plads til begge parters underskrifter og dato for underskrift.
For eksempel: "Denne kontrakt er underskrevet af begge parter den [dato]."
Husk at få kontrakten korrekt gennemgået for at sikre overholdelse af lokale love og krav. Det kan være en god idé at søge juridisk rådgivning.