Forældrekøb-lejekontrakt: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En forældrekøb lejekontrakt benyttes, når forældre køber en lejlighed og udlejer den til deres barn. Selvom lejeaftalen er mellem nærtstående parter, skal kontrakten være juridisk korrekt og overholde SKATs krav om markedsleje og armslængdeprincip.
Du skal bruge denne kontrakt, når du som forælder har købt en bolig med henblik på at udleje den til dit barn.
Aftalen skal udformes, som var det en helt almindelig lejer – for at sikre fradrag og undgå skattemæssige problemer. Søger du en Forældrekøb-lejekontrakt? Du er kommet til det rette sted! Her finder du en gratis skabelon, som du nemt kan downloade i både Word og PDF-format.
Vi forstår, hvor vigtigt det er at have de rette dokumenter i orden, så du kan føle dig tryg i din lejeaftale. Klik nedenfor for at få din kontrakt og kom godt i gang med dit forældrekøb!
Skabelon til forældrekøb-lejekontrakt – gratis formular til at udskrive
Med vores gratis skabelon til forældrekøb-lejekontrakt får du en enkel og juridisk sikker måde at leje ud til dit barn. Undgå misforståelser og sørg for klare aftaler. Download skabelonen nu og gør processen let og stressfri!
✉️ Formular til forældrekøb-lejekontrakt, der kan udfyldes i Word og PDF
FORÆLDREKØB LEJEKONTRAKT
Mellem følgende parter:
Udlejer (forælder):
Navn: [Fulde navn på forælder/udlejer]
Adresse: [Adresse på udlejer]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer (barn):
Navn: [Fulde navn på lejer]
CPR-nummer: [CPR-nummer]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Lejekontrakten omfatter følgende bolig, som er ejet af udlejer via forældrekøb:
Adresse: [Adresse på lejligheden]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
- Lejemålets anvendelse
Boligen udlejes til beboelse og må alene benyttes af lejer. Der må ikke drives erhvervsmæssig aktivitet uden skriftlig tilladelse. - Lejevilkår
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Betalingsdato: [Dag i måneden]
Betalingsoplysninger: [Bankoplysninger] - Depositum og forudbetalt husleje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt husleje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Lejeforholdet starter den [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset til og med [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejer står for indvendig vedligeholdelse og rengøring. Udlejer er ansvarlig for udvendig vedligeholdelse og installationer. - Markedsleje og armslængde
Lejeaftalen skal ske på markedsvilkår og følge armslængdeprincippet, som kræves af SKAT. Vilkårene må ikke være usædvanligt gunstige for lejeren. - Opsigelse
Lejer: [Antal måneders varsel] måned(er)
Udlejer: [Antal måneders varsel] måned(er) (jf. Lejeloven) - Bilag
[ ] Husorden
[ ] Energimærke
[ ] Indflytningsrapport
[ ] Dokumentation for markedsleje - Særlige bestemmelser
[Fx om brug af fællesarealer, husdyr, gæster mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _______________________
Hent her forældrekøb lejekontrakt, klar til at redigere og print
Få din forældrekøb lejekontrakt klar til brug! Rediger og print nemt, så du kan sikre en tryg og overskuelig lejeaftale.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af forældrekøb-lejekontrakt
At udforme en forældrekøb-lejekontrakt kræver omhyggelig planlægning og opmærksomhed på detaljerne. Følg denne vejledning for at sikre, at din kontrakt er korrekt og effektiv.
1. Identificér parterne: Start med at oplyse navnene og adresserne på både udlejer (forælder) og lejer (barnet).
For eksempel: "Udlejer: Jens Hansen, Rødgade 10, 2100 København. Lejer: Anna Hansen, Grønnegade 5, 2200 København."
2. Beskriv ejendommen: Angiv adressen og beskrivelsen af ejendommen, som lejeren skal leje.
Eksempel: "Lejemålet omfatter lejligheden beliggende på Rødgade 10, 2100 København, 2. sal, 3 værelser."
3. Lejeaftale vilkår: Detaljer lejeaftalens varighed, lejepris og betalingsmetoder.
For eksempel: "Lejeaftalen er gyldig fra 1. januar 2024 til 31. december 2024. Den månedlige leje er 8.000 kr., som skal betales senest den 1. i hver måned."
4. Depositum: Angiv om der skal betales depositum, og hvor meget det vil være.
For eksempel: "Lejer skal betale et depositum på 24.000 kr., svarende til 3 måneder leje, inden lejemålet påbegyndes."
5. Vedligeholdelse og reparationer: Klargør ansvar for vedligeholdelse af ejendommen.
Eksempel: "Udlejer er ansvarlig for større reparationer, mens lejer skal sikre, at ejendommen holdes i god stand."
6. Opsigelsesvarsler: Beskriv opsigelsesproceduren og varslerne.
For eksempel: "Begge parter kan opsige lejekontrakten med minimum 3 måneders varsel, skriftligt."
7. Særlige betingelser: Tilføj eventuelle særlige klausuler eller betingelser, der er relevante for forældrekøbet.
For eksempel: "Lejeren har ret til at føre gæster, men skal informere udlejer om lange ophold."
8. Underskrifter: Afslut kontrakten med plads til underskrifter fra begge parter, hvilket bekræfter, at de er enige i vilkårene.
For eksempel: "______________________ (Udlejer - Jens Hansen) Dato: ________________"
Ved at følge disse trin kan du sikre, at din forældrekøb-lejekontrakt er klar, tydelig og juridisk bindende. Det er altid en god idé at søge rådgivning fra en jurist for at sikre, at al nødvendig information er inkluderet og lever op til lovgivningen.