Fælles lejekontrakt: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En fælles lejekontrakt anvendes, når flere personer indgår en samlet lejeaftale og deler ansvaret for hele boligen. Alle lejere står solidarisk ansvarlige, hvilket betyder, at udlejeren kan gøre krav gældende over for hver enkelt lejer for hele lejen og andre forpligtelser.
Denne skabelon er ideel, når flere personer – som venner, kærestepar eller bofæller – lejer en bolig sammen og ønsker én samlet lejekontrakt.
Den sikrer, at alle lejere er juridisk forpligtet i forhold til udlejer, og at vilkårene for fælles leje er klart defineret. Har du brug for en lejekontrakt? Her finder du en Fælles lejekontrakt, som er nem at tilpasse dine behov.
Vi tilbyder gratis skabeloner og formularer til download i både Word og PDF-format. Uanset om du er udlejer eller lejer, er denne kontrakt en god løsning for jer. Download den nu og få en klar aftale, der beskytter begge parter!
Skabelon til fælles lejekontrakt – gratis formular til at udskrive
Download vores gratis skabelon til fælles lejekontrakt og få ro i sindet! Med denne formular kan I nemt og hurtigt sikre klare aftaler om lejevilkår. Undgå misforståelser og beskyt både udlejer og lejer med en solid kontrakt. Gør lejeaftalen enkel og bekvem!
✉️ Formular til fælles lejekontrakt, der kan udfyldes i Word og PDF
FÆLLES LEJEKONTRAKT
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejere (fælles ansvarlige):
1. [Fulde navn på lejer 1] – [Telefonnummer] – [E-mail]
2. [Fulde navn på lejer 2] – [Telefonnummer] – [E-mail][Evt. flere lejere kan tilføjes]
Der indgås aftale om leje af følgende bolig:
Adresse: [Adresse på boligen]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Evt. lejlighedsnummer: [Lejlighedsnummer]
1. Lejemålets karakter
Lejeboligen udlejes som fælles bolig til samtlige lejere. Lejerne er solidarisk ansvarlige for opfyldelse af lejeaftalens vilkår.
2. Husleje og betaling
Samlet månedlig husleje: [Samlet beløb] DKK
Fordeling mellem lejere:
- Lejer 1: [Beløb] DKK
- Lejer 2: [Beløb] DKK
[Evt. flere]Betaling forfalder senest den [Dag i måneden] til: [Betalingsoplysninger]
3. Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt husleje: [Beløb] DKK
4. Lejeperiode
Startdato: [Startdato][ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset til [Slutdato]5. Vedligeholdelse
Lejerne står for indvendig vedligeholdelse og rengøring af boligen. Udlejer står for udvendig vedligeholdelse og større reparationer.
6. Opsigelse
Enhver opsigelse skal ske skriftligt. Lejerne kan opsige kontrakten med [Antal måneders varsel] måned(er). Udlejer kan opsige med samme varsel i henhold til Lejeloven.
Ved opsigelse af én lejer fortsætter aftalen med de øvrige lejere, medmindre andet aftales.
7. Særlige bestemmelser
[Eksempelvis regler om gæster, husdyr, brug af fællesarealer mv.]Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejer 1 underskrift: _________________________
Lejer 2 underskrift: _________________________ [Evt. flere]
Hent her fælles lejekontrakt, klar til at redigere og print
Få styr på jeres lejeaftale med vores fælles skabelon. Rediger nemt og print, så I kan sikre en klar og retfærdig kontrakt for alle parter.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af fælles lejekontrakt
1. Introduktion til lejekontrakten: Først og fremmest er det vigtigt at forstå, hvad en lejekontrakt er. En lejekontrakt er en aftale mellem udlejer og lejer, der beskriver vilkårene for leje af en ejendom.
For eksempel kan kontrakten indeholde oplysninger om lejeperiode, beløb og retningslinjer for reparationer.
2. Identifikation af parterne: Start med at definere hvem udlejer og lejer er. Inkluder fulde navne og kontaktoplysninger.
Eksempel: "Udlejer: Hans Jensen, telefon: 12345678. Lejer: Maria Sørensen, telefon: 87654321."
3. Beskrivelse af den lejede ejendom: Det næste skridt er at beskrive den ejendom, der lejes ud. Angiv adresse, type af bolig og eventuelle møbler.
Eksempel: "Denne kontrakt gælder for lejligheden beliggende på Nørregade 10, 1. sal."
4. Lejeperiode: Angiv lejeperioden, der kan være tidsbegrænset eller tidsubegribget.
For eksempel: "Lejeaftalen træder i kraft den 1. januar 2024 og varer indtil den 31. december 2024."
5. Leje og betaling: Angiv lejeprisen og betalingsmetoden.
Eksempel: "Den månedlige leje er 8.000 kr., som skal betales senest den 1. i hver måned til udlejerens bankkonto."
6. Depositum: Beskriv betingelserne for depositum.
Eksempel: "Lejer skal indbetale et depositum på 16.000 kr., som tilbagebetales ved lejeaftalens ophør, forudsat at der ikke er skader på ejendommen."
7. Vedligeholdelse og reparationer: Fastlæg ansvarsområderne for vedligeholdelse.
Eksempel: "Lejer er ansvarlig for daglig vedligeholdelse, mens udlejer står for større reparationer."
8. Opsigelse af kontrakten: Angiv vilkårene for opsigelse af lejekontrakten.
Eksempel: "Begge parter kan opsige kontrakten med 3 måneders varsel skriftligt."
9. Underskrifter: Afslut med en sektion til begge parters underskrifter og dato.
Eksempel: "Underskrevet af: Hans Jensen, dato: __________. Maria Sørensen, dato: __________."
10. Bilag: Hvis der er bilag som husordenen eller inventarlister, skal disse nævnes her.
Eksempel: "Bilag 1: Husorden; Bilag 2: Inventarliste."Følg disse trin for at skabe en klar og juridisk bindende lejekontrakt.