Ejendomsforeningen Danmark-lejekontrakt: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En EjendomDanmark-lejekontrakt følger de anbefalede branchestandarder for boligudlejning i Danmark.
EjendomDanmark er brancheorganisation for professionelle udlejere og administratorer, og deres kontraktmodel baserer sig typisk på den autoriserede Typeformular A, 10. udgave.
Denne kontrakt er velegnet til private og professionelle udlejere, der ønsker at sikre en juridisk korrekt lejeaftale med tydelige vilkår. Den anvendes typisk ved udlejning af lejligheder, værelser og huse til beboelse, og tillader tilføjelse af særlige aftaler i §11.
Her finder du Ejendomsforeningen Danmarks lejekontraktsskabeloner, som gør det nemt for dig at oprette en lejekontrakt. Uanset om du er udlejer eller lejer, har vi en gratis skabelon til dig. Vælg mellem Word- eller PDF-format og download den nu for at sikre, at dine lejeaftaler er i orden. Gør det enkelt med vores brugervenlige skabeloner!
Skabelon til ejendomsforeningen danmark-lejekontrakt – gratis formular til at udskrive
Med vores gratis lejekontrakt skabelon til ejendomsforeningen Danmark kan du nemt sikre klare aftaler mellem udlejer og lejer. Det sparer tid og undgår misforståelser. Download skabelonen og få ro i sindet, når du indgår lejeaftaler. Gør det nemt og professionelt!
✉️ Formular til ejendomsforeningen danmark-lejekontrakt, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT (EjendomDanmark-standard)
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Fulde navn på lejer]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Vedrørende følgende lejemål:
Adresse: [Adresse på det lejede]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Lejemålets art: [Fx lejlighed, værelse, hus]
- Lejens anvendelse
Lejemålet må alene anvendes til beboelse og må ikke benyttes til erhverv uden skriftlig tilladelse. - Leje og betaling
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Forfaldsdato: [Dag i måneden]
Betaling til: [Bankoplysninger]
Følgende udgifter er inkluderet i lejen:
[ ] El
[ ] Varme
[ ] Vand
[ ] Internet
[ ] Renovation
- Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset til og med [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejer står for almindelig indvendig vedligeholdelse. Udlejer for udvendig vedligeholdelse og installationer. - Opsigelse
Lejer: [Antal måneder] måned(er)
Udlejer: [Antal måneder] måned(er) jf. Lejeloven - Særlige vilkår (§11)
[Indsæt særlige bestemmelser som fx indeksregulering, adgang til gård, regler om husdyr mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her ejendomsforeningen danmark lejekontrakt, klar til at redigere og print
Opret, rediger og print din lejekontrakt for Hent her ejendomsforeningen Danmark. Gør lejeaftalen klar med vores enkle værktøj til alle dine behov.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af ejendomsforeningen danmark-lejekontrakt
Når du skal udforme en lejekontrakt for en ejendom i Danmark, er det vigtigt at følge visse trin for at sikre, at kontrakten er korrekt og lovligt bindende. Her er en vejledning i seks trin:
1. Identificer parterne: Start med at angive navn og adresse på både udlejer og lejer.
Eksempel: "Udlejer: Jens Hansen, Strandvejen 10, 2100 København" og "Lejer: Maria Nielsen, Søvej 5, 2000 Frederiksberg."
2. Beskrivelse af ejendommen: Det er vigtigt at beskrive den ejendom, der lejes ud. Inkluder adresse, lejlighedsstørrelse og evt. parkeringspladser.
Eksempel: "Lejlighed beliggende på Strandvejen 10, 2100 København, 3 værelser, 90 m²."
3. Lejeaftalens varighed: Angiv, om lejekontrakten er tidsbegrænset eller ubegrænset.
Eksempel: "Lejekontrakten gælder fra 1. januar 2024 til 31. december 2024."
4. Leje og betalingsbetingelser: Fastlæg det månedlige lejebeløb og hvordan og hvornår det skal betales.
Eksempel: "Den månedlige husleje er 10.000 DKK, som skal betales senest den 1. i hver måned."
5. Depositum og forudbetalt leje: Angiv, om der skal betales depositum og forudbetalt leje, samt beløbene.
Eksempel: "Der skal betales et depositum svarende til 3 måneders husleje, i alt 30.000 DKK."
6. Regler og rettigheder: Indsæt relevante regler om forbrug, vedligeholdelse og ophævelse af lejeaftalen.
Eksempel: "Lejer er ansvarlig for mindre reparationer og vedligeholdelse af lejligheden. Ødelæggelser skal meddeles udlejer straks."
Husk at afslutte kontrakten med begge parters underskrift og dato, så den er juridisk gyldig. Det er ofte en god idé at få kontrakten gennemgået af en juridisk ekspert for at sikre, at den overholder alle relevante love og regler.