Lejekontrakt med depositum: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
Denne type lejekontrakt lægger særlig vægt på håndteringen af depositum – en økonomisk sikkerhed, som udlejer kan bruge til dækning af eventuelle skader, misligholdelse eller manglende betaling ved fraflytning.
Depositummet er lovreguleret og må maksimalt svare til tre måneders husleje.
Denne kontrakt er ideel, når det er vigtigt for udlejer og lejer at fastlægge tydelige regler for, hvordan depositum håndteres. Den anbefales til alle almindelige boligudlejninger – særligt ved langtidsleje og når der ønskes klarhed om tilbagebetaling.
Har du brug for en lejekontrakt med depositum? Du er kommet til det rette sted! Her finder du skabeloner og formularer, som du nemt kan downloade gratis i både Word og PDF. Uanset om du er udlejer eller lejer, tilbyder vi praktiske løsninger, der sikrer, at dine lejeaftaler er klare og juridisk gyldige. Klik nedenfor for at hente din skabelon i dag!
Skabelon til lejekontrakt med depositum – gratis formular til at udskrive
At downloade vores gratis skabelon til lejekontrakt med depositum er en smart beslutning! Den sikrer en tydelig aftale mellem udlejer og lejer, samtidig med at den beskytter begge parters rettigheder. Gør lejeaftalen nem og tryg – få din formular printet ud i dag!
✉️ Formular til lejekontrakt med depositum, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT – MED FOKUS PÅ DEPOSITUM
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Telefonnummer]
E-mail: [E-mail]
og
Lejer:
Navn: [Navn på lejer]
Adresse: [Lejers adresse]
Telefonnummer: [Telefonnummer]
E-mail: [E-mail]
Lejemålets adresse:
[Adresse på det lejede], [Postnummer og by]
Boligens areal: [Antal m²]
Type: [Lejlighed, værelse, hus, mv.]
- Lejevilkår
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Forfaldsdato: [Dag i måneden]
Betaling til: [Bankoplysninger]
Lejen inkluderer:
[ ] El
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] Internet
[ ] Renovation - Depositum
Lejer indbetaler et depositum på [Beløb] DKK, svarende til højst 3 måneders husleje jf. Lejeloven.
Depositummet skal sikre udlejers krav ved fraflytning, herunder istandsættelse og manglende betaling.
Depositum tilbagebetales senest [Antal dage] dage efter fraflytning, fratrukket eventuelle berettigede krav. - Forudbetalt leje
Derudover indbetales forudbetalt leje svarende til [Antal måneder] måned(er): [Beløb] DKK - Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset til: [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejer: [Angiv om lejer har indvendigt vedligeholdelsesansvar]
Udlejer: [Angiv ansvar for udvendig vedligeholdelse] - Opsigelse
Lejeaftalen kan opsiges af:
Lejer med [Antal måneder] måneds varsel
Udlejer med [Antal måneder] måneds varsel jf. gældende regler - Bilag
[ ] Husorden
[ ] Indflytningsrapport
[ ] Energimærke
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt depositum, klar til at redigere og print
Få styr på din lejekontrakt med nemme redigeringsmuligheder. Print og klar til at underskrive, sikr dig din depositumret!
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt med depositum
At udforme en lejekontrakt med depositum kan virke overvældende, men det kan gøres i enkle trin. Følg denne vejledning for at sikre, at din kontrakt er klar og korrekt.
1. Identifikation af parterne: Start med at angive sælgeren (udlejer) og køberen (lejer) i kontrakten.
Eksempel: "Denne lejekontrakt er indgået mellem Jens Hansen, CVR.nr. 12345678 (udlejer) og Marie Olsen, CPR.nr. 9876543210 (lejer)."
2. Beskrivelse af ejendommen: Giv en klar beskrivelse af den ejendom, der lejes ud.
Eksempel: "Lejemålet omfatter lejligheden beliggende på Storgade 5, 1. sal, 8000 Aarhus C."
3. Leje- og betalingsvilkår: Angiv lejeprisen og betalingsmetoden.
Eksempel: "Den månedlige husleje er 8.000 DKK og skal betales den 1. i hver måned via bankoverførsel."
4. Depositum: Oplys om depositum og betingelserne for tilbagebetaling.
Eksempel: "Lejer skal indbetale et depositum svarende til 3 måneders husleje, dvs. 24.000 DKK, som skal betales inden indflytning."
5. Lejeaftalens varighed: Angiv, hvor længe lejekontrakten gælder.
Eksempel: "Lejekontrakten træder i kraft den 1. maj 2023 og løber indtil den 1. maj 2024."
6. Ret og pligt: Beskriv, hvilke rettigheder og pligter både udlejer og lejer har.
Eksempel: "Lejer har ret til at bo i lejligheden uden forstyrrelser, men skal holde ejendommen i god stand."
7. Opsigelsesvilkår: Forklar, hvordan lejemålet kan opsiges.
Eksempel: "Begge parter kan opsige lejemålet med 3 måneders varsel skriftligt."
8. Underskrifter: Afslut med underskrifter fra begge parter for at bekræfte aftalen.
Eksempel: "Underskrevet af: [udlejers navn] og [lejers navn] den [dato]."
Det er vigtigt at sikre, at alle detaljer er korrekte og klare for at undgå misforståelser. En velskreven lejekontrakt kan beskytte begge parters interesser og fremme et godt lejeforhold.