Lejekontrakt (advokat): Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt udarbejdet af en advokat er en juridisk gennemarbejdet aftale, hvor der er taget højde for både standardbetingelser og særlige forhold i lejemålet.
Kontrakten sikrer maksimal tryghed og overblik for både lejer og udlejer.
Denne kontrakt er velegnet til lejeforhold, hvor der ønskes særlig klarhed og præcision i vilkårene – f.eks. ved erhvervslejemål, tidsbegrænsede lejemål, særlige klausuler eller længerevarende aftaler. Den anbefales også, hvis parterne ønsker en formel og professionel ramme for samarbejdet.
Er du på udkig efter en lejekontrakt, der opfylder dine behov? Vi har gjort det nemt for dig! Her finder du en skabelon til lejekontrakt, som du kan downloade gratis i både Word og PDF. Uanset om du er udlejer eller lejer, kan vores formularer hjælpe dig med at sikre en klar og juridisk bindende aftale. Tag et skridt tættere på din lejeaftale ved at hente din skabelon nu!
Skabelon til lejekontrakt (advokat) – gratis formular til at udskrive
Opdag fordelene ved at bruge vores gratis skabelon til lejekontrakt! Den er nem at udfylde og sikrer, at alle vigtige oplysninger er med. Med denne formular kan du undgå misforståelser og sikre en tryg lejeaftale. Download og print nu for en problemfri lejeboligoplevelse!
✉️ Formular til lejekontrakt (advokat), der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR ADVOKATKONTOR
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Fulde navn eller firmanavn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
CVR-nummer: [CVR-nummer]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Fulde navn eller firmanavn på lejer]
Adresse: [Lejers adresse]
CVR-nummer: [CVR-nummer]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Lejeaftalen vedrører følgende erhvervslokale:
Adresse: [Adresse på erhvervslokalet]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Lokaletype og areal: [Fx kontor – antal m²]
- Anvendelse
Lejemålet må kun anvendes til advokatkontor eller relateret erhverv. Enhver ændring af anvendelsen kræver udlejers skriftlige godkendelse. - Leje og betaling
Månedlig husleje ekskl. moms: [Beløb] DKK
Moms: [Momsbeløb] DKK
Samlet betaling inkl. moms: [Samlet beløb] DKK
Betalingsdato: [Dag i måneden]
Betaling til: [Bankoplysninger] - Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset til og med [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejer er ansvarlig for vedligeholdelse af kontorindretning og udstyr, mens udlejer vedligeholder bygningens ydre og fællesinstallationer. - Indretning og skiltning
Lejer har ret til at indrette kontoret efter behov, forudsat at ændringerne ikke skader bygningens struktur og overholder gældende love og regler. Skiltning skal godkendes af udlejer. - Opsigelse
Lejeaftalen kan opsiges med [Antal måneder] måned(er) varsel af begge parter, medmindre andet er aftalt. Opsigelse skal være skriftlig. - Fællesudgifter
Lejer betaler følgende udgifter udover husleje:
[ ] Varme
[ ] El
[ ] Internet
[ ] Fællesarealer
[ ] Rengøring
[ ] Renovation - Særlige vilkår
[Fx adgang til mødelokale, parkering, sikkerhedssystem mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt advokat, klar til at redigere og print
Få professionel hjælp til at redigere og printe din lejekontrakt. Vores advokat sikrer, at alt er korrekt og i overensstemmelse med lovgivningen.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt (advokat)
At udforme en lejekontrakt kan virke overvældende, men ved at følge denne vejledning trin for trin kan du sikre, at din kontrakt er både juridisk bindende og tilpasset dine behov. Her er nogle grundlæggende skridt til at komme i gang:
1. Identifikation af parterne: Start med at angive lejerens og udlejerens fulde navne og adresser.
For eksempel:
- "Udlejer: Jens Hansen, Nørregade 10, 8000 Aarhus"
- "Lejer: Maria Sørensen, Hovedgade 5, 5000 Odense"
2. Beskrivelse af ejendommen: Giv en klar beskrivelse af den lejelejlighed eller det hus, der lejes ud. Inkluder adresse, type af bolig og areal.
Eksempel: "Ejendom: 3-værelses lejlighed beliggende på Skolegade 12, 3000 Helsingør, med et areal på 75 m²."
3. Lejeaftaleperiode: Angiv, hvor længe lejeaftalen gælder. Er det en tidsbegrænset eller en fleksibel aftale?
Eksempel: "Lejeaftalen løber fra 1. januar 2024 til 31. december 2024."
4. Leje og betaling: Angiv det månedlige lejebeløb og betalingsmetoden.
Eksempel: "Den månedlige leje er 7.500 kr., som skal betales den 1. i hver måned via bankoverførsel."
5. Depositum: Angiv beløbet for depositummet og hvad det dækker.
Eksempel: "Lejer skal betales et depositum på 15.000 kr., der dækker eventuelle skader på ejendommen."
6. Vedligeholdelse og reparationer: Klargør ansvaret for vedligeholdelse.
Eksempel: "Udlejer er ansvarlig for større reparationer, mens lejer er ansvarlig for mindre reparationer og daglig vedligeholdelse."
7. Opsigelsesvilkår: Beskriv betingelserne for opsigelse af lejeaftalen.
Eksempel: "Begge parter kan opsige lejekontrakten med en måneds varsel."
8. Særlige bestemmelser: Tilføj eventuelle specifikke regler eller betingelser, der gælder for lejeaftalen.
Eksempel: "Det er ikke tilladt at holde kæledyr i ejendommen uden skriftlig tilladelse fra udlejer."
Når du har inkluderet alle disse elementer, skal du sørge for at få kontrakten gennemgået af en advokat for at sikre, at den overholder alle gældende love og regler. En korrekt udformet lejekontrakt beskytter både udlejer og lejer og bidrager til et godt lejemål.