Hvad skal en lejekontrakt indeholde?
En Danmark er lejeloven klar: en skriftlig lejekontrakt er din bedste garanti for, at både lejer og udlejer kender spillereglerne — lige fra husleje til fraflytning. Nedenfor finder du de vigtigste punkter, der altid bør stå i kontrakten, og hvilke særlige vilkår der kun gælder, hvis de placeres korrekt i formularen.
Obligatoriske oplysninger
- Parter og CPR/CVR
- Lejemålets adresse, areal og inventarliste
- Start- og slutdato/opsigelsesvarsel
- Husleje, depositum, forudbetalt leje (maks. 3 + 3 måneder)
- Forbrugsafgifter: vand, varme, el (inkluderet eller a conto?)
- Underskrifter – fysisk eller MitID; kontrakten gælder straks.
§ 11 – særlige vilkår (kun gyldige her)
Brug og adfærd
- Husdyr, rygning, fremleje, Airbnb
Økonomi
- Individuel vedligeholdelsespligt
- Indeksregulering eller trappeleje
Opsigelse og forlængelse
- Fraviget varsel
- Mulighed for tidsbegrænsning (kræver saglig begrundelse)
Anbefalede bilag
- Ind- og fraflytningsrapport med fotos
- Husorden/vedtægter fra ejer- eller boligforening
- Eventuelle allonger ved senere ændringer
TIP: Gem altid pdf-kopien i e-Boks; så er den tidsstemplet og nem at finde frem ved uenighed.
Andre artikler af interesse:
Subir
Deja una respuesta