Erhvervslejekontrakt: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
Skal du udleje eller leje lokaler til erhverv? Uanset om det drejer sig om en butik, et kontor, et værksted eller noget helt fjerde, er det vigtigt at få formaliseret aftalen med en klar og professionel kontrakt.
Her finder du gratis erhvervslejekontrakter i både Word og PDF, som er nemme at tilpasse dine behov.
Kontrakterne er udviklet til virksomheder og selvstændige og giver mulighed for at definere brug, vedligeholdelse, opsigelse, adgang og betalingsvilkår tydeligt. Du får desuden felter til CVR-oplysninger, regulering af lejen og mulighed for at indsætte bilag og særlige aftaler. Det er den perfekte løsning, hvis du vil undgå misforståelser og sikre en tryg lejeaftale – uden at skulle starte fra bunden.
Alle typer af erhvervslejekontrakt, som du kan downloade i Word og PDF
Skal du udleje et butikslokale, kontor eller anden erhvervsejendom? Vores erhvervslejekontrakter hjælper dig med at overholde lovgivningen og skabe klare aftaler.
Skabelon til lejekontrakt for erhvervslejemål – gratis formular til at udskrive
Oplev fordelene ved at downloade vores gratis skabelon til lejekontrakt for erhverv! Den er nem at tilpasse, sparer tid og sikrer, at du får alle væsentlige betingelser på plads. En enkel løsning til at beskytte dine interesser og skabe klare aftaler. Gør lejeprocessen lettere i dag!
✉️ Formular til lejekontrakt til erhverv, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR ERHVERVSLOKALE
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Navn eller firmanavn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
CVR-nummer: [CVR-nummer]
Telefonnummer: [Telefonnummer]
E-mail: [E-mail]
og
Lejer:
Navn: [Navn eller firmanavn på lejer]
Adresse: [Lejers adresse]
CVR-nummer: [CVR-nummer]
Telefonnummer: [Telefonnummer]
E-mail: [E-mail]
Vedrørende følgende erhvervslejemål:
Adresse: [Adresse på erhvervslokalet]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Areal: [Kvadratmeter] m²
Type lokale: [Fx butik, kontor, lager]
- Anvendelse
Lejemålet må alene anvendes til følgende formål: [Beskrivelse af aktivitet]
Ændringer kræver skriftlig godkendelse fra udlejer. - Leje og betaling
Månedlig husleje ekskl. moms: [Beløb] DKK
Moms: [Momsbeløb] DKK
Samlet betaling inkl. moms: [Samlet beløb] DKK
Forfaldsdato: [Dag i måneden]
Betaling til: [Bankoplysninger] - Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset til og med [Slutdato]
[ ] Uopsigelig i perioden: [Fra – Til] - Vedligeholdelse
Lejer er ansvarlig for daglig drift og indvendig vedligeholdelse. Udlejer for udvendig vedligeholdelse, medmindre andet er aftalt. - Ændringer og skiltning
Lejer må ikke foretage ændringer eller opsætte skiltning uden udlejers skriftlige godkendelse. - Fællesudgifter og tillæg
Lejer betaler:
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] El
[ ] Fællesarealer
[ ] Rengøring
[ ] Renovation - Opsigelse
Lejeaftalen kan opsiges af begge parter med [Antal måneder] måned(er) varsel medmindre andet er aftalt. Opsigelsen skal være skriftlig. - Særlige vilkår
[Indsæt fx konkurrenceklausul, adgangsforhold, brug af fælleslokaler, netværk mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt erhverv, klar til at redigere og print
Få en professionel lejekontrakt til erhverv, klar til redigering og print. Sikr dig de bedste vilkår med vores nemme skabelon, som opfylder alle krav.
Situationer hvor man bruger en erhvervslejekontrakt
En erhvervslejekontrakt anvendes, når man lejer lokaler til erhvervsformål – det vil sige alt andet end privat beboelse. Denne kontraktform regulerer forholdene mellem udlejer og virksomhed, og kan være mere fleksibel end boliglejekontrakter.
Typiske situationer inkluderer:
- Udlejning af butikslokaler til detailhandel
- Leje af kontorlokaler til konsulenter og iværksættere
- Lager- eller produktionslokaler til virksomheder
- Caféer, klinikker eller restauranter
- Midlertidige erhvervslejemål under events
En erhvervslejekontrakt skal beskrive lokalets anvendelse, adgang, vedligeholdelse, opsigelsesvarsler og regulering af lejen.
Den bør indeholde:
- CVR-oplysninger på lejeren
- Formålet med lejemålet (fx detailhandel, frisør osv.)
- Mulighed for at overdrage lejemålet eller fremleje
- Ansvar for installationer og drift
- Mulighed for regulering af lejen efter nettoprisindeks
En skriftlig erhvervslejekontrakt er ikke lovpligtig, men stærkt anbefalet.