Tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret er en aftale, hvor lejeren har brugsret til boligen i en bestemt periode, samtidig med at vedkommende har mulighed for at købe boligen, hvis udlejeren beslutter at sælge den.
Denne skabelon er ideel, når boligen kun udlejes midlertidigt – fx hvis udlejeren selv skal bruge den senere – men hvor lejeren skal have mulighed for at købe boligen under eller ved udløbet af lejeperioden. Den skaber klarhed og tryghed for begge parter.
Har du brug for en tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret? Vi har samlet en brugervenlig skabelon, du kan downloade helt gratis. Uanset om du foretrækker Word eller PDF, finder du her den perfekte løsning til dine behov. Gør det nemt og hurtigt at sikre dig dine rettigheder som lejer eller udlejer - download din skabelon i dag!
Skabelon til tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret – gratis formular til at udskrive
Download vores gratis skabelon til tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret. Det gør det nemt for dig at skabe klare aftaler og beskytte dine interesser. Slut med usikkerhed! Få dokumentet printet og kom godt i gang med din lejeaftale i dag.
✉️ Formular til tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret, der kan udfyldes i Word og PDF
TIDSBEGRÆNSET LEJEKONTRAKT MED FORKØBSRET
Denne kontrakt er udarbejdet i overensstemmelse med Lejeloven og Typeformular A, 10. udgave.
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Udlejers fulde navn / virksomhedsnavn]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Lejers fulde navn]
Adresse: [Lejers adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Vedrørende følgende lejemål:
Adresse: [Adresse på det lejede]
Areal: [Antal m²]
Etage: [Etage]
Type: [Lejlighed / hus / værelse]
1. Lejeperiode
Lejeaftalen gælder fra [Startdato] til og med [Slutdato]
Kontrakten er tidsbegrænset og ophører automatisk uden opsigelse på slutdatoen.
Begrundelse for tidsbegrænsning:
[Angiv fx udlejers fremtidige brug, salg eller behov for bolig]
2. Forkøbsret
Lejer tildeles forkøbsret til boligen på følgende betingelser:
- Udlejer er forpligtet til at tilbyde boligen til lejer, hvis den ønskes solgt.
- Tilbuddet skal være skriftligt og indeholde salgspris og vilkår.
- Lejer har [Antal dage] dage til at gøre forkøbsretten gældende.
- Forkøbsretten gælder i hele lejeperioden.
3. Leje og betaling
Månedlig leje: [Beløb] DKK
Betales senest den [Dato] hver måned til: [Bankoplysninger]
Lejen inkluderer:
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] El
[ ] Internet
[ ] Fællesudgifter
4. Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK
5. Vedligeholdelse
Lejer vedligeholder indvendigt.
Udlejer vedligeholder udvendigt og tekniske installationer.
6. Brug og særlige regler
Lejemålet må kun anvendes til beboelse.
[ ] Husdyr er tilladt
[ ] Rygning er ikke tilladt
[ ] Fremleje kræver skriftlig godkendelse fra udlejer
7. Bilag
[ ] Husorden
[ ] Indflytningsrapport
[ ] Energimærke
[ ] Særlige bestemmelser (§11)
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret, klar til at redigere og print
Få en klar og præcis tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret, klar til redigering og print, så du kan sikre dine rettigheder som lejer eller udlejer.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret
Når du skal udforme en tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret, er det vigtigt at følge en struktureret tilgang. Her er en vejledning i 5 trin:
1. Identifikation af parterne: Start med at klart definere lejer og udlejer. Inkluder fulde navne, adresser og kontaktoplysninger.
Eksempel: "Lejer: Mette Hansen, Strandvej 12, 2900 Hellerup. Udlejer: Peter Nielsen, Søndergade 35, 2000 Frederiksberg."
2. Angivelse af lejemålets adresse: Præciser den fulde adresse for lejemålet, så der ikke opstår forvirring.
Eksempel: "Lejemålet er beliggende på Nyhavn 15, 1051 København K."
3. Bestemmelse af lejekontraktens varighed: Angiv tydeligt, hvor lang lejeaftalen skal vare. Det kan være fra en bestemt startdato til en slutdato.
Eksempel: "Lejeaftalen træder i kraft den 1. januar 2024 og udløber den 31. december 2024."
4. Inklusion af forkøbsret: Beskriv retten til at købe ejendommen ved kontraktens ophør. Det skal være klart, under hvilke betingelser lejeren har forkøbsret.
Eksempel: "Ved lejekontraktens ophør har lejer ret til at købe ejendommen til en pris, der fastsættes til 2.000.000 kroner, forudsat at lejer giver skriftlig besked senest 3 måneder før kontraktens udløb."
5. Underskrifter: Sørg for, at både lejer og udlejer underskriver kontrakten for at gøre den juridisk bindende.
Eksempel: "Dato: _______ Lejer: ___________________ Udlejer: ___________________"
Husk at det kan være en god idé at få hjælp fra en jurist for at sikre, at kontrakten overholder alle gældende love og regler. Ved at følge disse trin kan du skabe en klar og tydelig tidsbegrænset lejekontrakt med forkøbsret, der beskytter både lejerens og udlejerens rettigheder.