Lejekontrakt til hus: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt for hus er en aftale mellem en udlejer og en lejer om leje af en hel bolig – typisk et enfamiliehus eller rækkehus. Kontrakten fastlægger alle vilkår for leje, betaling, vedligeholdelse og opsigelse.
Denne skabelon er velegnet, når du som udlejer ønsker at udleje en hel bolig til én eller flere lejere.
Den passer til både korttids- og langtidsleje og tager højde for særlige forhold som havearbejde, forsikring og adgang til udendørsarealer. Her finder du en gratis skabelon, som du nemt kan downloade i Word eller PDF.
Uanset om du er udlejer eller lejer, er det vigtigt at have en klar og juridisk korrekt lejekontrakt. Vores skabelon gør det enkelt for dig at få alt på plads, så du kan føle dig tryg i din aftale. Klik nedenfor for at downloade din ønskede version.
Skabelon til lejekontrakt for hus – gratis formular til at udskrive
Oplev fordelene ved at bruge vores gratis skabelon til lejekontrakt for hus. Den gør det nemt at oprette en klar og juridisk bindende aftale, som beskytter både udlejer og lejer. Download, udskriv og tilpas den, så du kan fokusere på det, der virkelig betyder noget: dit nye hjem.
✉️ Formular til lejekontrakt til hus, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR HUS
Mellem følgende parter:
Udlejer:
Navn: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Fulde navn på lejer]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Der indgås hermed aftale om leje af følgende hus:
Adresse: [Adresse på huset]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
- Lejemålets anvendelse
Huset udlejes til beboelse og må kun benyttes af lejer og dennes husstand. Erhvervsmæssig brug kræver skriftlig tilladelse fra udlejer. - Leje og betaling
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Betalingsdato: [Dag i måneden]
Betalingsoplysninger: [Bankoplysninger]
Lejen inkluderer:
[ ] Vand
[ ] Varme
[ ] El
[ ] Renovation
[ ] Internet
- Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt husleje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Startdato: [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset indtil [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejer står for almindelig indvendig vedligeholdelse og havearbejde. Udlejer er ansvarlig for større reparationer og udvendig vedligeholdelse, medmindre andet er aftalt. - Forsikring og ansvar
Lejer skal tegne indboforsikring. Udlejer har ejendomsforsikring. Skader på huset som følge af lejers uforsvarlige adfærd er lejers ansvar. - Opsigelse
Lejer kan opsige lejeaftalen med [Antal måneder] måned(er) varsel.
Udlejer kan opsige efter reglerne i Lejeloven med samme varsel. - Særlige vilkår
[Fx husdyr, brug af garage/skur, regler for grill og røg mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt for hus, klar til at redigere og print
Få styr på din lejekontrakt til hus med vores nemme skabelon. Rediger, tilpas og print, så du er klar til at leje uden bekymringer!
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt til hus
At udforme en lejekontrakt til hus kan virke overvældende, men ved at følge disse enkle trin kan du sikre, at du dækker alle nødvendige aspekter. Her er en vejledning i fem trin:
1. Identificer parterne: Start med at angive lejerens og udlejerens fulde navne og adresser.
For eksempel: "Lejer: Jens Hansen, Nyvej 5, 5000 Odense. Udlejer: Anna Sørensen, Parkvej 10, 4000 Kolding."
2. Beskriv ejendommen: Inkluder en detaljeret beskrivelse af den ejendom, der lejes ud.
Eksempel: "Lejemålet omfatter en 3-værelses lejlighed beliggende på Søvej 12, 2000 Frederiksberg, med en samlet boligstørrelse på 80 m²."
3. Lejevilkår: Angiv lejeprisen, betalingsmetoder og hvornår lejen skal betales.
For eksempel: "Den månedlige husleje er 8.000 kr., som skal betales den 1. i hver måned til udlejerens bankkonto."
4. Varighed af lejemålet: Definér kontraktens løbetid og eventuelle opsigelsesbetingelser.
Eksempel: "Lejemålet træder i kraft den 1. marts 2024 og løber indtil den 1. marts 2025, med mulighed for forlængelse efter aftale."
5. Forpligtelser og rettigheder: Beskriv både udlejerens og lejerens forpligtelser, samt eventuelle regler for brug af ejendommen.
For eksempel: "Lejer forpligter sig til at holde ejendommen i god stand og til at anmelde eventuelle reparationer til udlejer. Udlejer skal sørge for, at ejendommen er i beboelig stand ved lejeperiodens start."
Husk at inkludere underskrifter fra begge parter for at bekræfte aftalen. Det anbefales også at konsultere med en juridisk rådgiver for at sikre, at kontrakten overholder gældende lovgivning i Danmark.