Lejekontrakt til ejerlejlighed: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt for en ejerlejlighed benyttes, når ejeren af en ejerbolig udlejer hele eller dele af lejligheden til en lejer.
Det kan være midlertidigt eller permanent og kræver, at lejeaftalen overholder både Lejeloven og ejerforeningens regler.
Denne kontrakt er relevant for ejere, der ønsker at udleje deres ejerlejlighed – f.eks. under udlandsophold eller som investering. Den sikrer, at både udlejer og lejer er beskyttet juridisk og klargør vilkår som husleje, vedligeholdelse og opsigelse.
Har du brug for en lejekontrakt til ejerlejlighed? Vi forstår, hvor vigtigt det er at have de rette dokumenter i orden. Derfor tilbyder vi en gratis skabelon, som du nemt kan downloade i både Word og PDF-format. Klik nedenfor for at få adgang til din lejekontrakt, så du kan sikre en tryg og klar aftale for din udlejning.
Skabelon til lejekontrakt for ejerlejlighed – gratis formular til at udskrive
Download vores gratis skabelon til lejekontrakt for ejerlejlighed og gør lejeaftalen enkel og professionel. Med denne formular sikrer du klare vilkår og undgår misforståelser. Det er en smart og praktisk løsning, der giver dig ro i sindet, så du kan fokusere på huslejen og ikke papirarbejdet.
✉️ Formular til lejekontrakt til ejerlejlighed, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR EJERLEJLIGHED
Mellem følgende parter:
Udlejer (ejer af ejerlejligheden):
Navn: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer:
Navn: [Fulde navn på lejer]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
Lejeaftalen vedrører følgende ejerlejlighed:
Adresse: [Adresse på ejerlejligheden]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Ejerlejlighedsnummer: [Ejerlejlighedsnummer]
- Lejens anvendelse
Lejemålet må udelukkende benyttes til beboelse af lejer og dennes husstand. Erhvervsmæssig brug kræver skriftlig tilladelse fra udlejer og eventuelt ejerforeningen. - Lejevilkår
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Betaling forfalder hver måned den [Dag i måneden] til følgende konto:
[Bankoplysninger] - Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt husleje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Lejeforholdet starter den [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset indtil den [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejer er ansvarlig for almindelig indvendig vedligeholdelse. Udlejer varetager udvendig vedligeholdelse og større reparationer. Fællesarealer vedligeholdes af ejerforeningen. - Betingelser fra ejerforeningen
Lejer forpligter sig til at overholde ejerforeningens vedtægter og husorden. Overtrædelse kan betragtes som misligholdelse af lejekontrakten. - Opsigelse
Opsigelsesvarsel for lejer: [Antal måneder] måned(er)
Opsigelsesvarsel for udlejer: [Antal måneder] måned(er) (jf. Lejeloven) - Bilag
Følgende dokumenter er vedlagt:
[ ] Vedtægter for ejerforeningen
[ ] Husorden
[ ] Energimærke
[ ] Indflytningsrapport - Særlige vilkår
[Eksempelvis tilladelse til husdyr, brug af altan, istandsættelse mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt ejerlejlighed, klar til at redigere og print
Hent din lejekontrakt til ejerlejlighed her! Klar til at redigere og printe, så du kan sikre dine lejevilkår. Gør det nemt og hurtigt!
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt til ejerlejlighed
Når du skal udforme en lejekontrakt til ejerlejlighed, er det vigtigt at følge en klar struktur for at sikre, at alle nødvendige elementer er inkluderet. Her er en step-by-step vejledning:
1. Overskrift og parter:
Start med at angive dokumentets titel, såsom "Lejekontrakt for Ejerlejlighed". Herefter skal du angive navne og adresser på både udlejer og lejer.
For eksempel:
"Udlejer: Mette Jensen, Vesterbrogade 12, 1.th, 1620 København. Lejer: Lars Hansen, Nørrebrogade 45, kld, 2200 København."
2. Beskrivelse af lejemålet:
Beskriv ejerlejligheden, herunder adresse, boligtype, antal værelser og eventuelle fællesarealer.
Eksempelvis:
"Lejemålet omfatter en 3-værelses ejerlejlighed beliggende på Vesterbrogade 12, 1.th, med adgang til fælles gårdhave."
3. Lejeperiode:
Angiv start- og slutdato for lejeaftalen. Det kan være tidsbegrænset eller ubegrænset.
For eksempel:
"Lejeaftalen træder i kraft den 1. maj 2023 og løber i 12 måneder."
4. Leje og betalingsbetingelser:
Angiv den månedlige leje samt betalingsmetode og forfaldsdato.
Eksempel:
"Den månedlige leje udgør 10.000 kr., som forfalder den 1. i hver måned og indbetales til bankkonto nr. 1234-5678."
5. Depositum og forudbetalt leje:
Beskriv eventuelt depositum og forudbetalt leje.
For eksempel:
"Lejer indbetaler et depositum på 20.000 kr. samt 1 måneds forudbetalt leje på 10.000 kr. ved kontraktunderskrivelse."
6. Vedligeholdelse og reparationer:
Definer ansvar for vedligeholdelse og reparation.
Eksempel:
"Udlejer er ansvarlig for større reparationer, mens lejer skal sørge for daglig vedligeholdelse."
7. Opsigelse:
Angiv hvad der kræves for opsigelse af lejeaftalen.
For eksempel:
"Begge parter kan opsige lejeaftalen med 3 måneders skriftlig varsel."
8. Underskrifter:
Afslut med et afsnit til underskrifter fra begge parter, hvilket gør kontrakten gyldig.
Eksempel:
"Underskrifter: ___________________________________ (Udlejer) og ___________________________________ (Lejer)."
Ved at følge disse trin sikrer du, at lejekontrakten er klar og tydelig for begge parter.