Lejekontrakt til delelejlighed: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt for delelejlighed bruges, når to eller flere personer deler en bolig og hver har deres eget værelse samt fælles adgang til faciliteter som køkken, bad og stue.
Det er en populær boform blandt studerende og unge, hvor det er vigtigt med klare aftaler mellem lejere og udlejer.
Denne kontrakt er perfekt til lejligheder, hvor flere beboere deler boligen, men hver især har ansvar for deres eget lejemål. Den kan bruges af udlejere, der ønsker en samlet kontrakt med flere lejere, og dækker både husleje, fordeling, fælles regler og opsigelse.
Har du brug for en lejekontrakt til din delelejlighed? Du er kommet til det rette sted! Her finder du en gratis skabelon, som du kan downloade i både Word og PDF-format. Det er vigtigt at have styr på kontrakten, så du kan føle dig tryg i din bolig. Download skabelonen nu og gør lejeaftalen klar på ingen tid!
Skabelon til lejekontrakt for delelejlighed – gratis formular til at udskrive
Download vores gratis skabelon til lejekontrakt for delelejlighed! Med denne nemme formular får du en klar og professionel aftale, der beskytter både udlejer og lejer. Undgå misforståelser og vær sikker på, at alles rettigheder er dækket. Gør det enkelt at leje ud med vores skabelon!
✉️ Formular til lejekontrakt til delelejlighed, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR DELELEJLIGHED
Mellem følgende parter:
Udlejer: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer(e):
- [Fulde navn på lejer 1] – [Telefonnummer] – [E-mail]
- [Fulde navn på lejer 2] – [Telefonnummer] – [E-mail]
[Evt. flere lejere kan tilføjes]
Lejemålet omfatter dele af en bolig beliggende på:
Adresse: [Adresse på delelejligheden]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
- Lejens anvendelse
Lejemålet består af individuelle værelser samt fælles adgang til køkken, bad/toilet og stue. Hver lejer har eneret til sit værelse og fælles brugsret til de øvrige faciliteter. - Lejefordeling og betaling
Samlet husleje pr. måned: [Samlet beløb] DKK
Fordeling mellem lejere:
- Lejer 1: [Beløb] DKK
- Lejer 2: [Beløb] DKK
[Evt. flere]
Betaling sker senest den [Dag i måneden] til følgende konto:
[Betalingsoplysninger]
- Depositum og forudbetalt leje
Samlet depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Lejeaftalen starter den [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset indtil den [Slutdato] - Vedligeholdelse
Lejerne er ansvarlige for rengøring og vedligeholdelse af deres værelser. Fællesarealer holdes rene efter fælles aftale eller plan. Udlejer står for udvendig vedligeholdelse. - Husorden og fælles regler
Lejerne forpligter sig til at overholde husorden vedr. støj, gæster, rengøring og respekt for fællesarealer. - Opsigelse
Opsigelse fra en enkelt lejer kan ske med [Antal måneders varsel]. Ved fraflytning af én lejer fortsætter kontrakten for øvrige lejere, medmindre andet aftales. - Særlige vilkår
[Eksempelvis rygning, husdyr, adgang til vaskemaskine, internet mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejer 1 underskrift: _________________________
Lejer 2 underskrift: _________________________
[Evt. flere]
Hent her lejekontrakt delelejlighed, klar til at redigere og print
Få styr på din lejekontrakt til delelejlighed. Her er en klar og redigerbar skabelon, som nemt kan printes og tilpasses dine behov.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt til delelejlighed
1. Identificer parterne: Start med at skrive navnene på både udlejer og lejer.
For eksempel: "Udlejer: Jens Hansen, Lejer: Maria Sørensen."
2. Beskriv lejemålet: Angiv adresse og specifikationer for den lejede bolig.
Eksempel: "Lejemålet omfatter en 2-værelses lejlighed beliggende på Nørrebrogade 45, 2200 København."
3. Bestem lejeperioden: Afklar, om lejemålet er tidsbegrænset eller ubestemt.
For eksempel: "Lejemålet begynder den 1. juli 2023 og varer indtil 30. juni 2024."
4. Sæt leje beløb: Angiv den månedlige leje og betalingsfrister.
Eksempel: "Den månedlige leje udgør 8.000 kr. og skal betales senest den 1. i hver måned."
5. Indbetalingsbetingelser: Beskriv eventuel depositum og forudbetalt leje.
For eksempel: "Lejer skal betale 2 måneders depositum, svarende til 16.000 kr., inden indflytning."
6. Brugsret og vedligeholdelse: Definer, hvad lejeren må bruge, og hvilke vedligeholdelsesforpligtelser der er.
Eksempel: "Lejer må benytte fællesfaciliteter såsom vaskerum, og særligt ansvar for vedligeholdelse af lejligheden."
7. Opsigelsesvarsler: Angiv betingelserne for opsigelse af lejeaftalen.
For eksempel: "Begge parter kan opsige lejekontrakten med et varsel på 3 måneder."
8. Regler og vilkår: Beskriv specifikke regler for lejemålet, såsom husdyrpolitik.
Eksempel: "Det er ikke tilladt at holde husdyr i lejligheden uden skriftlig tilladelse fra udlejer."
9. Ugyldighed: Forklar, hvad der sker, hvis partierne ikke overholder kontrakten.
For eksempel: "Hvis lejeren ikke betaler leje til tiden, kan udlejer opsige lejemålet med øjeblikkelig virkning."
10. Underskrifter: Afslut kontrakten med underskrifter fra begge parter og dato.
Eksempel: "Underskrevet den 15. juni 2023 af Jens Hansen og Maria Sørensen."
Ved at følge disse trin kan man sikre, at lejekontrakten er klar, forståelig og retfærdig for begge parter.