Lejekontrakt til andelsbolig: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt for en andelsbolig bruges, når en andelshaver midlertidigt eller permanent udlejer sin andelslejlighed til en lejer.
Dette kræver ofte godkendelse fra andelsboligforeningens bestyrelse og skal ske i overensstemmelse med foreningens vedtægter samt Lejeloven.
Du kan bruge denne kontraktskabelon, hvis du som andelshaver ønsker at udleje din bolig helt eller delvist. Skabelonen er udarbejdet i overensstemmelse med dansk lovgivning og indeholder alle nødvendige oplysninger, herunder lejens størrelse, depositum, lejeperiode og vedligeholdelse.
Er du på udkig efter en lejekontrakt til andelsbolig? Du er kommet til det rette sted! Her finder du nemt en gratis skabelon, som du kan downloade i både Word- og PDF-format. Vi forstår, hvor vigtigt det er at have de rigtige dokumenter, så du kan føle dig tryg i din lejeaftale. Klik nedenfor for at hente din skabelon nu!
Skabelon til lejekontrakt for andelslejlighed – gratis formular til at udskrive
Download vores gratis skabelon til lejekontrakt for andelsbolig! Det er nemt, hurtigt og hjælper dig med at sikre en klar aftale. Undgå misforståelser og skab tryghed for både lejer og udlejer med en professionel kontrakt. Gør det rigtigt fra starten – det betaler sig!
✉️ Formular til lejekontrakt til andelsbolig, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR ANDELSBOLIG
Mellem følgende parter:
Udlejer: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer: [Fulde navn på lejer]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
er der indgået følgende lejeaftale om andelsboligen beliggende på:
Adresse: [Adresse på andelsboligen]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
- Boligens anvendelse
Lejemålet må alene anvendes som beboelse for lejer og dennes husstand. Erhvervsmæssig brug er ikke tilladt uden skriftlig tilladelse fra udlejer og andelsboligforeningens bestyrelse. - Lejens størrelse og betaling
Den månedlige husleje udgør [Beløb] DKK, som betales forud senest den [Dag i måneden] til følgende konto:
[Bankoplysninger]
Første lejebetaling sker senest den [Dato]. - Depositum og forudbetalt leje
Ved indflytning betaler lejer:
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt husleje: [Beløb] DKK - Lejeperiodens varighed
Lejeaftalen er gældende fra den [Startdato].
☐ Tidsubegrænset
☐ Tidsbegrænset indtil den [Slutdato]
Ved tidsbegrænset leje bortfalder lejemålet uden yderligere opsigelse.
- Vedligeholdelse
Indvendig vedligeholdelse påhviler:
☐ Lejer
☐ Udlejer
Udvendig vedligeholdelse og fællesarealer varetages af andelsboligforeningen.
- Opsigelse
Opsigelsesvarsel for lejer: [Antal måneder] måneder
Opsigelsesvarsel for udlejer: [Antal måneder] måneder (jf. Lejeloven) - Godkendelse fra andelsboligforeningen
Lejeaftalen er betinget af godkendelse fra andelsboligforeningens bestyrelse.
☐ Aftalen er godkendt
☐ Godkendelse afventes - Særlige vilkår
[Evt. særlige aftaler såsom husdyr, istandsættelse, fremleje mv.] - Bilag
Følgende dokumenter er vedlagt:
☐ Indflytningsrapport
☐ Husorden
☐ Vedtægter for andelsboligforeningen
☐ Energimærke
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt andelsbolig, klar til at redigere og print
Få styr på din andelsbolig med vores nemme skabelon til lejekontrakt. Klar til at redigere og printe, så du kan sikre dine rettigheder.
Andre lejekontrakter, som du kan downloade
Vejledning om udformning af lejekontrakt til andelsbolig
Når du skal udforme en lejekontrakt til en andelsbolig, er det vigtigt at følge nogle grundlæggende trin for at sikre, at kontrakten er klar og juridisk bindende. Her er en trinvis vejledning:
1. Identifikation af parterne: Start med at angive navnene og kontaktoplysningerne for både udlejer og lejer.
For eksempel: "Underskrevet af Jens Hansen (udlejer) og Anna Sørensen (lejer)."
2. Beskrivelse af boligen: Angiv relevante detaljer om andelsboligen, herunder adresse og eventuel beskrivelse af boligens størrelse og faciliteter.
Eksempel: "Lejemålet omfatter 3-værelses lejlighed på Østerbrogade 10, 3. sal."
3. Lejeperiode: Bestem lejeperioden, hvor kontrakten er gældende. Det kan være enten tidsbegrænset eller løbende.
For eksempel: "Lejeaftalen træder i kraft den 1. maj 2024 og gælder i 12 måneder."
4. Lejeafgift: Angiv den månedlige leje, hvordan den skal betales, og eventuelle andre omkostninger.
Eksempel: "Den månedlige leje er 8.000 DKK, der forfalder den 1. i hver måned."
5. Depositum: Beskriv kravene til depositum, hvis der er et.
For eksempel: "Lejer skal betale et depositum svarende til 3 måneders leje, dvs. 24.000 DKK, ved kontraktens indgåelse."
6. Brug af boligen: Angiv de specifikke regler for, hvordan lejer må bruge boligen.
Eksempel: "Boligen må kun anvendes til privat beboelse, og der må ikke holdes husdyr uden skriftlig tilladelse fra udlejer."
7. Vedligeholdelse og reparationer: Klargør ansvaret for vedligeholdelse og reparationer af boligen.
Eksempel: "Lejer er ansvarlig for mindre vedligeholdelse, mens udlejer står for større reparationer."
8. Opsigelse: Definer betingelserne for opsigelse af lejeaftalen.
For eksempel: "Begge parter kan opsige lejeaftalen med 3 måneders varsel."
9. Underskrifter: Afslut kontrakten med underskrifter fra begge parter og dato.
Eksempel: "Underskrevet den 1. april 2024 af Jens Hansen og Anna Sørensen."
Ved at følge disse trin kan du skabe en klar og juridisk holdbar lejekontrakt for en andelsbolig. Det er altid en god idé at få kontrakten gennemgået af en jurist for at sikre, at den overholder gældende love og bestemmelser.