Lejekontrakt til beboelse: Skabeloner og formularer til download i Word og PDF
En lejekontrakt for beboelse er en juridisk bindende aftale mellem en udlejer og en lejer om leje af en bolig, typisk en lejlighed eller et hus. Kontrakten regulerer alle væsentlige forhold omkring lejeaftalen og er vigtig for at beskytte begge parters rettigheder.
Denne skabelon er velegnet til alle typer boligudlejning i Danmark – uanset om der er tale om et værelse, en lejlighed eller et helt hus.
Hvis du ønsker en skabelon for en lejekontrakt til beboelse på engelsk, kan du finde en model her. Klik for at downloade den:
Den kan bruges ved både tidsbegrænset og tidsubegrænset leje og sikrer, at lejeaftalen overholder Lejeloven. Skal du oprette en lejekontrakt til beboelse? Her finder du praktiske skabeloner og formularer, som du kan downloade gratis i både Word og PDF format.
Vi forstår, hvor vigtigt det er at have det rette dokument, så du kan føle dig tryg i din lejeaftale. Klik på linket nedenfor for at få fat i din skabelon og komme godt i gang!
Alle typer lejekontrakter til beboelse – klar til download og lige til at udfylde
Herunder finder du alle skabeloner til lejekontrakt beboelse, som du nemt kan downloade og tilpasse.
Skabelon til lejekontrakt for lejlighed – gratis formular til at udskrive
At downloade vores gratis lejekontrakt-skabelon til beboelse er en smart beslutning! Med en klar og enkel formular får du mulighed for at sikre dine rettigheder som lejer eller udlejer. Undgå misforståelser og skab tryghed i lejeaftalen – det er både nemt og praktisk!
✉️ Formular til lejekontrakt til beboelse, der kan udfyldes i Word og PDF
LEJEKONTRAKT FOR BEBOELSE
Mellem følgende parter:
Udlejer: [Fulde navn på udlejer]
Adresse: [Udlejers adresse]
Telefonnummer: [Udlejers telefonnummer]
E-mail: [Udlejers e-mail]
og
Lejer: [Fulde navn på lejer]
Adresse: [Lejers nuværende adresse]
Telefonnummer: [Lejers telefonnummer]
E-mail: [Lejers e-mail]
er der indgået følgende lejeaftale vedrørende lejeboligen:
Adresse: [Adresse på lejeboligen]
Postnummer og by: [Postnummer og by]
Etage/lejlighedsnummer: [Evt. etage eller nummer]
- Lejens anvendelse
Lejemålet må kun anvendes som beboelse for lejer og dennes husstand. Erhvervsmæssig aktivitet er ikke tilladt uden skriftlig tilladelse. - Lejevilkår
Månedlig husleje: [Beløb] DKK
Forfaldsdato: [Dag i måneden]
Betalingsoplysninger: [Bankoplysninger eller MobilePay nr.]
Første betaling: [Dato] - Depositum og forudbetalt leje
Depositum: [Beløb] DKK
Forudbetalt leje: [Beløb] DKK - Lejeperiode
Lejeforholdet starter den [Startdato]
[ ] Tidsubegrænset
[ ] Tidsbegrænset indtil den [Slutdato] - Vedligeholdelse
[ ] Lejer står for indvendig vedligeholdelse
[ ] Udlejer står for indvendig vedligeholdelse
Fællesarealer og udvendig vedligeholdelse varetages af udlejer eller ejerforening. - Opsigelsesvarsler
Lejer: [Antal måneder] måned(er)
Udlejer: [Antal måneder] måned(er) (i henhold til Lejeloven) - Inventar og tilstand
Lejeboligen overtages med følgende inventar: [Liste over møbler, hårde hvidevarer m.m.]
Tilstand ved indflytning dokumenteres i:
[ ] Indflytningsrapport - Særlige betingelser
[Fx tilladelse til husdyr, rygning, istandsættelse ved fraflytning mv.]
Dato: [Dato for underskrift]
Udlejers underskrift: _______________________
Lejers underskrift: _________________________
Hent her lejekontrakt for beboelse, klar til at redigere og print
Download din skabelon til lejekontrakt for beboelse. Klart til at redigere og printe, så du kan sikre en korrekt og juridisk bindende aftale.
Vejledning om udformning af lejekontrakt til beboelse
Når du skal udforme en lejekontrakt til beboelse, er der flere vigtige trin at følge for at sikre, at kontrakten er både lovlig og retfærdig for begge parter. Her er en trin-for-trin vejledning:
1. Identificer parterne: Start med at angive navnene og kontaktoplysningerne for både udlejer og lejer.
For eksempel: "Udlejer: Jens Hansen, telefon: 12345678, Lejer: Maria Sørensen, telefon: 87654321."
2. Beskriv lejemålet: Inkluder en detaljeret beskrivelse af lejemålet. Angiv adresse, lejlighedstype, antal værelser mv.
Eksempel: "Lejemålet omfatter en 2-værelses lejlighed beliggende på Østerbrogade 10, 3. sal."
3. Angiv lejeperiode: Specificer, om lejemålet er tidsbegrænset eller tidsubegrænset.
For eksempel: "Lejemålet løber fra 1. januar 2024 til 31. december 2024."
4. Leje og betalingsbetingelser: Angiv lejeprisen og hvornår den skal betales.
Eksempel: "Den månedlige leje er 8.000 DKK, som skal betales senest den 5. i hver måned."
5. Depositum: Oplys om eventuelt depositum og andre forudbetalte beløb.
For eksempel: "Lejer skal betale et depositum svarende til 3 måneders leje, dvs. 24.000 DKK."
6. Vedligeholdelsesforpligtelser: Angiv klart, hvem der er ansvarlig for vedligeholdelse og reparationer.
Eksempel: "Udlejer er ansvarlig for reparation af bygningens tekniske installationer, mens lejer skal holde lejligheden i orden."
7. Opsigelsesvilkår: Oplys om betingelserne for opsigelse af lejemålet.
Eksempel: "Lejeaftalen kan opsiges skriftligt med 3 måneders varsel fra begge parter."
8. Underskrifter: Afslut kontrakten med pladser til underskrifter fra begge parter for at bekræfte aftalen.
For eksempel: "Underskrift, Udlejer: ___________ Dato: _________, Lejer: ___________ Dato: _________."
Ved at følge disse trin kan du skabe en klar og retfærdig lejekontrakt, der beskytter både udlejer og lejer. Det anbefales altid at søge juridisk rådgivning for at sikre, at kontrakten overholder gældende love og regler.